GIỚI THIỆU VỀ NHÀ Ở PHÙ HỢP

Nhà ở Giá cả phải chăng là gì?

Nhà ở giá cả phải chăng, không giống như nhà ở giá thị trường, có các biện pháp kiểm soát khả năng chi trả giới hạn giá thuê hoặc giá bán trong ít nhất 30 năm. Hội đồng New Jersey về Nhà ở Giá cả phải chăng coi nhà ở là “giá cả phải chăng” nếu hộ gia đình trả khoảng 28% hoặc ít hơn tổng thu nhập của hộ gia đình cho chi phí nhà ở. Nhà ở giá cả phải chăng được định giá phù hợp với túi tiền của các hộ gia đình có thu nhập lên đến 80% thu nhập trung bình của khu vực đối với khu vực có nhà ở giá rẻ.

Ai Đủ Điều Kiện Cho Nhà Ở Giá Cả Phải chăng?


Để đủ điều kiện nhận nhà ở giá cả phải chăng ở New Jersey, thu nhập của một hộ gia đình phải thấp hơn giới hạn thu nhập cho khu vực nơi có nhà ở giá cả phải chăng, đối với mức thấp hoặc trung bình. Hộ gia đình có thu nhập trung bình được phân loại là có thu nhập từ 50% đến 80% thu nhập trung bình của khu vực. Hộ gia đình có thu nhập thấp được phân loại là có thu nhập dưới 50% thu nhập trung bình của khu vực. Một hộ gia đình có thu nhập rất thấp được phân loại là có thu nhập dưới 30% thu nhập trung bình của khu vực.

 

Người nộp đơn không nhất thiết phải hiện đang sống trong khu vực mà người nộp đơn muốn đăng ký một căn hộ giá cả phải chăng. Tiêu chuẩn thu nhập của người nộp đơn được xác định bởi Giới hạn thu nhập của khu vực đối với nơi người nộp đơn muốn sinh sống.

 

Tất cả các đơn vị giá cả phải chăng được yêu cầu phải được tiếp thị một cách rõ ràng. Kế hoạch Tiếp thị Khẳng định là một chiến lược tiếp thị khu vực được thiết kế để thu hút các hộ gia đình thuộc tất cả các nhóm đa số và thiểu số, không phân biệt chủng tộc, tín ngưỡng, màu da, nguồn gốc quốc gia, tổ tiên, tình trạng hôn nhân hoặc gia đình, giới tính, tình cảm hoặc khuynh hướng tình dục, khuyết tật, tuổi tác hoặc số trẻ em đến các đơn vị nhà ở đang được tiếp thị bởi một Đại lý Hành chính hoặc một nhà phát triển, nhà tài trợ, chủ sở hữu hoặc người quản lý tài sản của nhà ở giá rẻ. Các mục tiêu chính của Kế hoạch Tiếp thị Khẳng định là nhằm vào các hộ gia đình ít có khả năng đăng ký nhà ở giá rẻ và nhắm mục tiêu đến các hộ gia đình trong toàn bộ khu vực nhà ở mà các đơn vị ở.


 

Chứng nhận hộ gia đình

Trước khi bất kỳ hộ gia đình nào có thể mua một đơn vị hạn chế, Đại lý Hành chính, phải chứng nhận hộ gia đình đó đủ điều kiện. Chứng nhận hộ gia đình bao gồm việc xác minh hai phần dữ liệu quan trọng: 1) Quy mô và thành phần hộ gia đình, bao gồm cả giới tính; và 2) Tổng thu nhập và tài sản của tất cả các thành viên trong hộ gia đình trên 18 tuổi. Quá trình chứng nhận bắt đầu với việc người nộp đơn hoàn thành toàn bộ đơn đăng ký và cung cấp tài liệu sao lưu cần thiết. Khi các tài liệu và dữ liệu đủ điều kiện đã được thu thập, Đại lý Hành chính có thể bắt đầu quá trình tính toán thu nhập của hộ gia đình. (Các bất động sản khác nhau sử dụng các phương pháp tính toán thu nhập hơi khác nhau của những người nộp đơn đăng ký nhà ở giá cả phải chăng. Phần lớn phụ thuộc vào chương trình cụ thể mà bất động sản được vận hành. Dưới đây là bộ yêu cầu phổ biến nhất được sử dụng để tính thu nhập cho các hộ gia đình ở New Jersey thuộc UHAC ; tuy nhiên, những yêu cầu này không áp dụng cho các chương trình do chính phủ liên bang quy định).

 

 

Thủ tục Chứng nhận Thu nhập-Đủ điều kiện

Đại lý Hành chính sẽ yêu cầu mỗi thành viên của một hộ gia đình nộp đơn từ 18 tuổi trở lên cung cấp tài liệu để xác minh thu nhập của họ. Hộ gia đình sẽ có hai mươi (20) ngày kể từ ngày thông báo đầu tiên để nộp tất cả các giấy tờ cần thiết. Tài liệu xác minh thu nhập nên bao gồm, nhưng không giới hạn ở những điều sau đây đối với mỗi và mọi thành viên trong gia đình từ 18 tuổi trở lên:

 

  • Bốn cuống phiếu lương liên tiếp hiện tại [bao gồm cả séc và cuống phiếu], bao gồm tiền thưởng, tiền làm thêm giờ hoặc tiền boa, hoặc một lá thư từ người sử dụng lao động nêu rõ con số thu nhập hàng năm hiện tại hoặc nếu là tự kinh doanh, một Bảng kê khai lãi & lỗ được chứng nhận hiện tại và Bảng cân đối kế toán .

 

  • Bản sao của các tờ khai thuế thu nhập của Liên bang và Tiểu bang cho mỗi năm trong ba năm thuế trước đó - Bản tóm tắt Thuế Mẫu 1040 cho ba năm thuế qua có thể được yêu cầu từ Trung tâm Dịch vụ Thuế vụ địa phương hoặc bằng cách gọi 1-800-829-1040.

 

  • Một lá thư hoặc biểu mẫu báo cáo thích hợp xác minh các khoản trợ cấp hàng tháng như:

    • An sinh xã hội hoặc SSI - Thư giải thưởng hiện tại hoặc thư in trên máy tính;

    • Thất nghiệp - xác minh Trợ cấp Thất nghiệp; 

    • Thư khen thưởng hiện tại -TANF [1]; 

    • Khuyết tật - Thư bồi thường của người lao động;

    • Thu nhập từ lương hưu (hàng tháng hoặc hàng năm) - thư hưu trí;

    • Một lá thư hoặc biểu mẫu báo cáo thích hợp xác minh bất kỳ nguồn thu nhập nào khác mà người nộp đơn yêu cầu, chẳng hạn như tiền cấp dưỡng hoặc tiền cấp dưỡng nuôi con - bản sao lệnh tòa hoặc các bức thư gốc gần đây từ tòa án hoặc học bổng / trợ cấp giáo dục - thư giải thưởng hiện tại;

    • Các báo cáo hiện tại về tài khoản tiết kiệm và séc (sao kê ngân hàng và sổ tiết kiệm) và báo cáo thu nhập từ các ngân hàng hoặc tổ chức tài chính khác nắm giữ hoặc quản lý các quỹ ủy thác, tài khoản thị trường tiền tệ, chứng chỉ tiền gửi, cổ phiếu hoặc trái phiếu (Trong tài khoản môi giới - báo cáo gần đây nhất và / hoặc theo mẫu chứng chỉ - bản sao chứng chỉ);

    • Bằng chứng hoặc báo cáo thu nhập từ tài sản trực tiếp nắm giữ, chẳng hạn như bất động sản hoặc doanh nghiệp;

    • Tiền lãi trong một công ty hoặc công ty hợp danh - Bản khai thuế liên bang cho mỗi năm trong ba năm thuế trước đó; và,

    • Báo cáo hiện tại của tài sản - Đánh giá Giá trị Thị trường hoặc Phân tích Thị trường So sánh của Người môi giới và Báo cáo của Ngân hàng / Công ty Thế chấp cho biết Số dư Thế chấp Hiện tại. Đối với tài sản cho thuê, hãy đính kèm bản sao của tất cả các hợp đồng thuê.

 

Sau đây là danh sách các loại tiền lương, thanh toán, chiết khấu và tín dụng. Những khoản được coi là một phần thu nhập của hộ gia đình được liệt kê trong phần Thu nhập. Những khoản không được coi là một phần thu nhập của hộ gia đình được liệt kê trong mục Không phải thu nhập. Các đơn vị bị hạn chế được xây dựng bằng quỹ Liên bang nên tham khảo các quy định thích hợp, ví dụ, HUD Mục 42, để đảm bảo tuân thủ các quy định hiện hành của Liên bang.

 

THU NHẬP = EARNINGS:

  1. Tiền lương, tiền lương, tiền boa, tiền hoa hồng

  2. Alimony

  3. Tăng ca thường xuyên theo lịch trình

  4. Lương hưu

  5. An ninh xã hội

  6. Tiền bồi thường thất nghiệp (xác minh số tuần còn lại mà họ đủ điều kiện nhận)

  7. TANF

  8. Cấp dưỡng nuôi con thường xuyên đã xác minh

  9. Khuyết tật

  10. Thu nhập ròng từ kinh doanh hoặc bất động sản

  11. Thu nhập lãi từ các tài sản như tiết kiệm, chứng chỉ tiền gửi, tài khoản thị trường tiền tệ, quỹ tương hỗ, cổ phiếu, trái phiếu

  12. Lãi suất thu được (sử dụng tỷ lệ trung bình hàng năm hiện tại là hai phần trăm) từ các tài sản phi thu nhập, chẳng hạn như vốn chủ sở hữu trong bất động sản. Tiền thuê bất động sản được coi là thu nhập, sau khi trừ đi các khoản thanh toán thế chấp, thuế bất động sản, bảo hiểm của chủ sở hữu tài sản.

  13. Cho thuê bất động sản được coi là thu nhập

  14. Bất kỳ hình thức thu nhập thường xuyên nào khác được báo cáo cho Sở thuế vụ

 

KHÔNG CÓ THU NHẬP:

  1. Các khoản hoàn trả hoặc tín dụng nhận được trong các chương trình hỗ trợ năng lượng cho người có thu nhập thấp

  2. Tem phiếu thực phẩm

  3. Các khoản thanh toán nhận được cho việc chăm sóc nuôi dưỡng

  4. Trợ cấp hỗ trợ tái định cư

  5. Thu nhập của tiếp viên trực tiếp

  6. Học bổng

  7. Cho sinh viên vay

  8. Tài sản cá nhân như ô tô

  9. Các khoản bổ sung một lần vào tài sản như thừa kế, tiền trúng xổ số, quà tặng, các khoản thanh toán bảo hiểm

  10. Thu nhập bán thời gian của những người ghi danh là sinh viên toàn thời gian

  11. Các khoản thanh toán tiền cấp dưỡng hoặc tiền cấp dưỡng con cái đã được Tòa án ra lệnh trả cho một hộ gia đình khác sẽ được khấu trừ vào tổng thu nhập hàng năm

 

Để tính thu nhập, tổng thu nhập hiện tại của người nộp đơn được sử dụng để dự đoán thu nhập đó trong 12 tháng tới.

 

THU NHẬP CỦA SINH VIÊN:

Chỉ thu nhập toàn thời gian của sinh viên toàn thời gian mới được tính vào thu nhập. Sinh viên toàn thời gian là thành viên của hộ gia đình đang theo học chương trình tìm kiếm bằng cấp với thời lượng 12 giờ tín chỉ trở lên mỗi học kỳ; và thu nhập bán thời gian là thu nhập kiếm được trong một tuần làm việc ít hơn 35 giờ.

 

 

Giới hạn tài sản bất động sản

Ngoại trừ các chương trình liên bang, nếu nơi cư trú chính của người nộp đơn, được bán khi mua một căn hộ giá cả phải chăng, không có nợ thế chấp và có giá trị bằng hoặc cao hơn giới hạn tài sản khu vực do COAH công bố hàng năm với Biểu đồ Giới hạn Thu nhập Khu vực Hàng năm của COAH, phải xác định hộ không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận.

 

Tuy nhiên, nếu chi phí nhà ở hàng tháng hiện có của người nộp đơn bao gồm thuế, bảo hiểm chủ nhà và phí chung cư hoặc phí hiệp hội chủ sở hữu nhà ở vượt quá 38 phần trăm thu nhập hàng tháng đủ điều kiện của hộ gia đình, thì hộ gia đình sẽ được miễn giới hạn tài sản.

 

Người nộp đơn phải cung cấp Bản đánh giá giá trị thị trường hoặc Phân tích thị trường so sánh của người môi giới gần đây, về ngôi nhà mà họ sở hữu trừ khi người nộp đơn có nợ thế chấp căn nhà hoặc có thể chứng minh rằng chi phí nhà ở hiện tại hàng tháng vượt quá 38% thu nhập hàng tháng đủ điều kiện của hộ gia đình, trong trường hợp nào thì người nộp đơn được miễn hạn mức tài sản.

 

Trước khi được thẩm định chuyên nghiệp, người nộp đơn nên xem xét thẩm định thuế của tài sản và giá trị thị trường hiện tại và so sánh với hạn mức tài sản để tránh bất kỳ chi phí không cần thiết nào. Ví dụ: nếu những ngôi nhà thường được bán trong khu vực lân cận của người nộp đơn với giá trên 250.000 đô la, thì việc thẩm định sẽ không xác định được giá trị dưới giới hạn tài sản. Giới hạn tài sản tối đa cho Khu vực 5 trong năm 2009 là $ 144,185.

 

 

Thu nhập từ bất động sản

Nếu bất động sản thuộc sở hữu của người nộp đơn đăng ký nhà ở giá rẻ là bất động sản cho thuê, thì tiền thuê được coi là thu nhập. Sau khi khấu trừ các khoản thanh toán thế chấp, thuế bất động sản, bảo hiểm chủ sở hữu tài sản và chi phí quản lý tài sản hợp lý như đã báo cáo cho Sở Thuế vụ, số tiền còn lại sẽ được tính là thu nhập.

 

Nếu một người nộp đơn sở hữu bất động sản với khoản nợ thế chấp, mà không được sử dụng làm nhà cho thuê, thì Đại lý Hành chính phải xác định lãi suất tính từ giá trị của bất động sản đó. Đại lý quản lý phải khấu trừ khoản nợ thế chấp chưa thanh toán khỏi giá trị thị trường được lập thành văn bản được xác lập bởi việc thẩm định giá trị thị trường. Dựa trên tỷ giá thị trường tiền tệ hiện tại, lãi suất sẽ được tính trên giá trị xác định của bất động sản.  

Khoản thanh toán hàng tháng tối đa

Tỷ lệ quỹ mà một hộ gia đình có thể đóng góp cho chi phí nhà ở bị giới hạn. Tuy nhiên, người nộp đơn có thể đủ điều kiện để được ngoại lệ dựa trên chi phí nhà ở hiện tại của hộ gia đình (xem bên dưới). Đại lý Hành chính, sẽ cố gắng đưa người nộp đơn vào một đơn vị có giá nhà ở hàng tháng bằng hoặc thấp hơn chi phí nhà ở hiện tại của người nộp đơn.

 

Một hộ gia đình được chứng nhận không được phép mua một căn hộ yêu cầu hơn 33 phần trăm thu nhập của hộ gia đình đã được xác minh để trả tiền gốc, lãi suất, thuế, bảo hiểm cho chủ nhà và thế chấp tư nhân cũng như phí hiệp hội nhà chung cư hoặc nhà ở, nếu có. Tuy nhiên, theo quyết định của Đại lý hành chính, giới hạn này có thể bị vượt quá nếu người nộp đơn:

 

  • Có được cam kết cho vay cầm cố chắc chắn ở cấp độ cao hơn từ một tổ chức tài chính được cấp phép, theo các điều khoản phù hợp với các yêu cầu của Đạo luật Bảo mật Quyền sở hữu Nhà ở New Jersey năm 2002, NJSA 46: 10B-22 và tiếp theo; và

  • Nộp giấy xác nhận từ một nhân viên tư vấn phi lợi nhuận được HUD hoặc Sở Ngân hàng và Bảo hiểm New Jersey chấp thuận rằng hộ gia đình đã được tư vấn về khả năng tư vấn của giao dịch khoản vay.

 

Tư vấn nhà ở

Đại lý Hành chính, chịu trách nhiệm cung cấp dịch vụ tư vấn về nhà ở, hoặc cung cấp giấy giới thiệu để được tư vấn, như một phần của Kế hoạch Tiếp thị Khẳng định và trong quá trình đăng ký. Mặc dù tư vấn về nhà ở được khuyến khích, một hộ gia đình chỉ được yêu cầu tham gia tư vấn nếu chi phí nhà ở hàng tháng của họ vượt quá tiêu chuẩn của UHAC. Cơ quan tư vấn về nhà ở được HUD chấp thuận, hoặc cơ quan tư vấn được Bộ Ngân hàng và Bảo hiểm NJ phê duyệt, đáp ứng các yêu cầu của UHAC đối với Cơ quan Tư vấn Gia cư có kinh nghiệm. Nếu Đại lý Hành chính không được HUD hoặc Bộ Ngân hàng và Bảo hiểm NJ chấp thuận, Đại lý sẽ giới thiệu đến một trong những cơ quan tư vấn nhà ở được HUD chấp thuận ở New Jersey. Việc tư vấn cho những người nộp đơn xin nhà ở có thu nhập thấp và trung bình này sẽ tập trung vào các chủ đề như ngân sách, các vấn đề tín dụng, và trình độ thế chấp, và hoàn toàn miễn phí. Danh sách các cố vấn phi lợi nhuận được HUD và / hoặc Bộ Ngân hàng và Bảo hiểm New Jersey chấp thuận được đưa vào trang web của COAH và có sẵn từ Đại lý Hành chính.

 

Phỏng vấn ứng viên

Lý tưởng nhất là người nộp đơn tiềm năng sẽ có mặt để gặp đại diện từ Đại lý hành chính để xem xét chi tiết các quy trình chứng nhận và lựa chọn ngẫu nhiên và hỏi bất kỳ câu hỏi nào họ có thể có về dự án hoặc quy trình. Tuy nhiên, việc sắp xếp thời gian nghỉ làm có thể gây gánh nặng cho người nộp đơn. Các ứng viên cũng có thể gặp các vấn đề về di chuyển hoặc các nhu cầu đặc biệt cũng gây trở ngại cho cuộc phỏng vấn. Do đó, Đại lý Hành chính chuẩn bị để hoàn tất quá trình chứng nhận qua điện thoại và thư. Đại lý Hành chính sẽ cố gắng đạt được các mục tiêu sau:

  • Xác nhận và cập nhật tất cả thông tin được cung cấp trên ứng dụng.

  • Giải thích các yêu cầu của chương trình, các thủ tục được sử dụng để xác minh thông tin và các hình phạt nếu cung cấp thông tin sai lệch. Yêu cầu chủ hộ, người đồng chủ hộ, vợ / chồng và các thành viên trên 18 tuổi ký tên vào Giấy ủy quyền tiết lộ thông tin và các yêu cầu xác minh khác.

  • Xem xét giấy tờ tùy thân và thông tin tài chính của người nộp đơn, đặt bất kỳ câu hỏi nào để làm rõ thông tin trong đơn, và có thêm bất kỳ thông tin bổ sung nào cần thiết để xác minh thu nhập của hộ gia đình.

  • Đảm bảo rằng người nộp đơn đã báo cáo tất cả các nguồn thu nhập và tài sản kiếm được và hưởng lợi (bao gồm cả tài sản được thanh lý thấp hơn giá trị thị trường hợp lý trong hai năm qua). Yêu cầu người nộp đơn cung cấp một văn bản xác nhận về việc có thành viên nào trong hộ gia đình đã hoặc không xử lý bất kỳ tài sản nào với giá thấp hơn giá trị thị trường hợp lý trong suốt hai năm qua.

  • Giải thích yêu cầu của việc có được một cam kết thế chấp trong bất động sản Cần bán.

 

 

Hồ sơ, tài liệu, thành phần hộ gia đình và hoàn cảnh

Sau đây là các hồ sơ khác nhau để ghi lại thông tin hộ gia đình:

 

  • Hồ sơ hoặc thẻ An sinh xã hội. Thẻ An sinh xã hội cá nhân hoặc thư từ Cơ quan An sinh xã hội

  • Giấy tờ nhận con nuôi hoặc các tài liệu pháp lý thể hiện việc nhận con nuôi

  • Khai thuế thu nhập

  • Giấy khai sinh hoặc Hộ chiếu

  • Thẻ đăng ký người nước ngoài

Chấp thuận hoặc từ chối một hộ gia đình

Đại lý Hành chính phải thông báo cho các hộ gia đình đăng ký về tính đủ điều kiện của họ trong vòng hai mươi (20) ngày kể từ ngày xác định.

 

Các hộ gia đình có tổng thu nhập hộ gia đình đã được xác minh vượt quá 80% giới hạn thu nhập khu vực cho quy mô gia đình thích hợp sẽ không đủ điều kiện để mua hoặc thuê các căn hộ bị hạn chế. Một lá thư từ chối đơn của hộ gia đình sẽ được gửi đến hộ gia đình.

 

Tương tự, các hộ gia đình có tổng thu nhập hộ gia đình đã được xác minh nằm trong giới hạn thu nhập, nhưng quá thấp không đủ khả năng chi trả bất kỳ đơn vị nào do Đại lý hành chính quản lý sẽ được gửi thư từ chối đơn của hộ gia đình đó và / hoặc giới thiệu họ đến tư vấn về nhà ở.

 

Ngoài việc không đủ điều kiện dựa trên thu nhập, Đại lý Hành chính có thể từ chối chứng nhận vì hộ gia đình không hoặc không có khả năng ghi lại thành phần hộ gia đình, thu nhập, tài sản, đủ tiền để trả trước hoặc bất kỳ sự kiện và thông tin bắt buộc nào khác. Một hộ gia đình cũng có thể bị từ chối chứng nhận nếu Đại lý Hành chính xác định rằng người nộp đơn đã cố ý hoặc khai man sự thật.

 

 

Loại bỏ các ứng dụng

Đơn đăng ký có thể bị loại bỏ vì những lý do sau:

 

  1. Đơn không được ký hoặc nộp không đúng hạn.

  2. Người nộp đơn có hành vi gian lận, hoặc đơn không trung thực hoặc không đầy đủ.

  3. Người nộp đơn không thể hoặc không cung cấp tài liệu để xác minh thu nhập của họ hoặc thông tin cần thiết khác khi đến hạn.

  4. Thu nhập hộ gia đình không đáp ứng yêu cầu thu nhập tối thiểu hoặc tối đa cho một tài sản cụ thể.

  5. Người nộp đơn sở hữu tài sản vượt quá Giới hạn tài sản. Người nộp đơn không trả lời bất kỳ câu hỏi nào một cách kịp thời.

  6. Người nộp đơn không hợp tác hoặc lạm dụng với nhân viên, người quản lý tài sản, chủ nhà hoặc người bán các căn hộ giá cả phải chăng.

  7. Người nộp đơn thay đổi địa chỉ hoặc thông tin liên lạc khác mà không thông báo bằng văn bản cho Đại lý hành chính.

  8. Người nộp đơn không thể có được nguồn tài chính phù hợp và hợp pháp cho một đơn vị bán hàng hoặc không xác minh được việc tham gia chương trình tư vấn tín dụng cho người mua nhà khi các quy định của chương trình yêu cầu.

  9. Người nộp đơn không trả lời câu hỏi cập nhật định kỳ một cách kịp thời.

  10. Người nộp đơn không ký Chứng nhận Tuân thủ, Chứng chỉ cho Người nộp đơn, Hợp đồng Mua bán, Hạn chế Chứng thư khi được yêu cầu.

  11. Người nộp đơn, sau khi được chấp thuận, không thể hoàn tất việc bán hàng kịp thời.

 

Các ứng viên cũng sẽ bị xóa khỏi tất cả các danh sách do Đại lý hành chính nắm giữ sau khi họ đã được chấp thuận cho một đơn vị giá cả phải chăng. Tuy nhiên, những người nộp đơn này có thể xin lại các cơ hội khác tại thành phố đó sau khi họ đã chiếm giữ đơn vị của mình.  

 

Các ứng viên bị loại phải nộp đơn lại. Khoảng thời gian tối thiểu là sáu tháng được áp dụng trong hầu hết các trường hợp mà người nộp đơn đã bị rút tiền vì gian lận, tín dụng kém, hành vi bất hợp tác hoặc các vấn đề nghiêm trọng khác.

 

Ứng viên không tự động bị loại khỏi danh sách bán hàng nếu họ không trả lời Thông báo về tình trạng sẵn có.

 

Đơn đăng ký có thể bị tạm giữ trong thời gian không quá 60 ngày nếu có sai sót trong báo cáo tín dụng, để người nộp đơn có thể sửa lỗi và nộp đơn lại. Đơn vị sẽ không được mở cho người đăng ký đó. Tuy nhiên, một khi báo cáo tín dụng được sửa chữa, người nộp đơn sẽ được ưu tiên cho cơ hội tiếp theo tại cơ sở kinh doanh đó.

 

Cơ hội Nhà ở Công bằng và Nhà ở Bình đẳng

Không phân biệt đối xử chống lại bất kỳ người nào nộp đơn xin mua hoặc thuê nhà liên quan đến chủng tộc, tín ngưỡng, màu da, nguồn gốc quốc gia, tổ tiên, tuổi tác, tình trạng hôn nhân, tình cảm hoặc khuynh hướng tình dục, tình trạng gia đình, khuyết tật, quốc tịch, giới tính, giới tính danh tính hoặc biểu hiện hoặc nguồn thu nhập hợp pháp được sử dụng để thế chấp hoặc thanh toán tiền thuê nhà.

 

Để biết thêm thông tin về phân biệt đối xử hoặc nếu bất kỳ ai cảm thấy họ là nạn nhân của phân biệt đối xử, vui lòng liên hệ với Ban Dân quyền New Jersey theo số 1-866-405-3050 hoặc http://www.state.nj.us/lps/dcr/ index.html .

 

LÀM NHÀ CÓ THỂ
 

Danh tiếng nổi bật của chúng tôi với các cơ quan tài trợ liên bang bắt nguồn từ thành tích đặc biệt của chúng tôi về việc thực hiện dự án và trách nhiệm giải trình chương trình.

balcony.jpeg